Архитектурный раздел
На основе схемы организации участка выполняется архитектурный раздел. Говоря попросту, на этом этапе проектируется как будет выглядеть ваш дом изнутри и снаружи.
Этот этап предполагает наибольшее вовлечение в процесс проектирования заказчика.
Скорее всего, у вас уже есть какие-то представления по внешнему виду, архитектурному стилю, образцы нравящихся вам домов и проч.
Также вы знаете свой текущий состав семьи и его изменение на обозримое будущее, понимаете потребность в каком-то количестве комнат и прочих помещений, их назначении, размере, расположении относительно друг друга.
На этом этапе менеджер проекта в том числе может помочь вам избежать недочётов в ваших исходных представлениях: например, что такое расположение комнат будет просто неудобным, что вот эта пристройка приведёт к существенному удорожанию строительства и проч. Впрочем, если вы понимаете, на что идёте, то пусть так и будет.
Архитектурный раздел включает в себя:
— данные об общей и жилой площади, этажности, высоте дома, общее описание используемых отделочных материалов,
— внешний вид дома с 4 сторон, также объёмная 3D-визуализация,
— внутренняя поэтажная планировка,
— поперечные разрезы,
Этот этап предполагает наибольшее вовлечение в процесс проектирования заказчика.
Скорее всего, у вас уже есть какие-то представления по внешнему виду, архитектурному стилю, образцы нравящихся вам домов и проч.
Также вы знаете свой текущий состав семьи и его изменение на обозримое будущее, понимаете потребность в каком-то количестве комнат и прочих помещений, их назначении, размере, расположении относительно друг друга.
На этом этапе менеджер проекта в том числе может помочь вам избежать недочётов в ваших исходных представлениях: например, что такое расположение комнат будет просто неудобным, что вот эта пристройка приведёт к существенному удорожанию строительства и проч. Впрочем, если вы понимаете, на что идёте, то пусть так и будет.
Архитектурный раздел включает в себя:
— данные об общей и жилой площади, этажности, высоте дома, общее описание используемых отделочных материалов,
— внешний вид дома с 4 сторон, также объёмная 3D-визуализация,
— внутренняя поэтажная планировка,
— поперечные разрезы,
— схемы фасадов с ведомостями отделочных материалов,
— ведомость дверей и окон,
— схема крыши с ведомостью отделочных материалов,
— визуализация малых архитектурных форм и элементов озеленения.
Здесь и далее: приводимые примеры содержания проекта носят ознакомительный характер и не являются полными.
Архитектурный раздел разрабатывается в 2 этапа:
1. Эскизный этап (стадия Э). Общая проработка: эскизное качество визуализации, общая проработка планировок и разрезов (без размеров, осей и зон), выдача заказчику, получение обратной связи, при необходимости доработка на основе пожеланий заказчика (возможно несколько доработок) — на выходе утверждённый заказчиком эскиз.
2. Рабочий этап (стадия Р): детальная проработка эскиза до получения документа, подходящего для реализации подрядчиками. На данном этапе также возможны коррективы со стороны заказчика, не выходящие на рамки общей концепции, утверждённой на эскизном этапе.
1. Эскизный этап (стадия Э). Общая проработка: эскизное качество визуализации, общая проработка планировок и разрезов (без размеров, осей и зон), выдача заказчику, получение обратной связи, при необходимости доработка на основе пожеланий заказчика (возможно несколько доработок) — на выходе утверждённый заказчиком эскиз.
2. Рабочий этап (стадия Р): детальная проработка эскиза до получения документа, подходящего для реализации подрядчиками. На данном этапе также возможны коррективы со стороны заказчика, не выходящие на рамки общей концепции, утверждённой на эскизном этапе.
На основе архитектурного раздела разрабатывается конструктивный раздел.
